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　　住宅指标：由49栋住宅组成，包含15栋3F排屋、31栋4F叠拼及3栋7F洋房

　　相城生态文旅集团以生态为底色，以文化为品牌，以旅游为载体，依托相城区位优势及丰富的文化旅游资源，打造世界级文化旅游及商业项目，致力于打造具有区域特色的大型专业化、现代化、综合性龙头企业。

　　华发股份九度荣膺《财富》“中国500强”榜单。连续4年稳居千亿阵营，2024年位列“中国房地产百强企业”第11位，排行地位稳中有升。

　　此次相城生态文旅集团与华发股份双国企合作，基于大国匠心之上，带着对土地的深度理解，融合华发多年经验下对高阶人居的深刻洞察，营造的新一代品质标杆著作。

　　云湖璞院项目占位苏州唯一国家二级水质湖——盛泽湖，位于湖岸上珍贵璞玉之地的聚金路凤起南路附近。项目所处的以盛泽湖和阳澄湖为核心的北双湖板块，更将发展为继金鸡湖和独墅湖之后苏州下一个高端宜居片区。

　　项目一方面拥享盛泽湖带来的生态微环境，另一方面，更坐享北双湖版块高品质度假生活圈。相城生态文旅集团运营的盛泽湖月季园、悦季·蝶来酒店、阳澄西湖康养综合体环绕周边，居住其间，纵享盛泽湖畔“诗画游居”的生活意境。

　　交通上，盛泽湖片区毗邻苏州高铁北站；中环北线从盛泽湖南侧穿过与苏嘉杭高速公路和227省道互通；G524国道位于盛泽湖西侧，北通常熟、南接苏州主城区东环路等。阳澄西湖南隧道已经通车，阳澄湖第三隧道正在建设中，通车后可快速抵达苏州中心。另外，板块还规划了轨交2号线号线，站点就在该项目西南角约450m位置。

　　云湖璞院总用地面积约6.8万方，总建筑面积约12万平方米，墅区以约1.1超低容积率精筑叠墅、联排真别墅、洋房大平层，打造398席纯粹大宅圈层。

　　在景观打造上，项目以苏州园林及江南水乡为设计灵感，以现代营造手法，通过“风雅十境，一园典藏”的方式，营造出现代江南山水意境。

　　项目外立面上，以简洁大方的米白色和沉稳的暖灰色相搭配，大气稳重。同时还镶嵌香槟色金属饰面，搭配大面积玻璃，高级感满满。

　　云湖璞院为给予业主更大舒适度，打造了建面约246/280㎡联排，175㎡下叠，155㎡上叠以及200㎡洋房大平层，奠定了纯粹的高端圈层。

　　从“限墅令”到“禁墅令”，苏州市场上近10年来，联排别墅几乎一墅难求。云湖璞院带来了市场上久违的联排别墅，都是地下一层+地上三层的结构，建面约246/280㎡的尺寸下，每一套都开阔敞亮。

　　作为新一代的叠墅产品，云湖璞院实现了全维升级，摒弃了传统中叠的设置，以纯粹上下双叠的线，呈现出新叠墅的生活范本。

　　六开间朝南+双阳台的设计，拥有大平层级的面宽尺度，将楼上楼下私密分开，可以实现三代同堂生活，业主能体验到真正的改善级生活方式。

　　一层约62㎡的公区，家人下厨、用餐、活动全面融合，另外，约6.75米宽景大阳台与室外庭院相连接，让墅品的尺度进一步拓展。

　　二层规划为家庭休憩的场所，三卧朝南的布局，充分照顾每一位家庭成员的居住感受、私密空间。主卧套房，配备了衣帽间、梳妆台、书桌台以及豪华卫浴5件套。

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　　这个价格在姑苏整个区域来看，很有性价比，毕竟其他家都4.3w+了，想在姑苏置业的可以考虑，有湖景加持，周边风景也不错，关键在立达中学旁，教育资源优越。项目位于沧浪新城立达中学旁，石湖、运河、上方山聚集在此，不

　　该地块位于双湖正核，配套和环境都是绝佳，目前周边二手房（苏州御园、湖滨四季、世茂铜雀台等）均在10W+/㎡，是苏州豪宅聚集地，也是苏州整个房价的天花板，可谓万众瞩目。根据规划，项目打造23栋3-7F低密合院+

　　▼本次领证面积段约120-141㎡，备案均价约43800元/㎡，总价约479-645万，单价约39575-45603元/㎡，精装交付。建筑面积约125㎡，4室2卫房源位置：8#的03/04室建筑面积约143㎡

　　作为姑苏首个破“5”字头的楼盘，项目实小旁，仁恒物业，一直去化不错，目前建面约164/186/239㎡均有，只是好楼层依然靠手快。中建和月泊庭可以说姑苏当前的顶配了，这个价格足以说明，不仅是面积段是面向终极改

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