天博tb体育板块从2017年的绿地新里城开抢，到2021年的建发·央著，到2023年的中铁建·青羊樾府，再到2024年的建发·书香云锦，即便土地供应慢得跟挤牙膏一样，也持续火到了现在，这儿的房子嗯是好卖得很。
?随便叼个这边已买房的人问两嘴，理由出奇一致：板块稳当、莫得后顾之忧，在这个语境下，代表的是配套、发展和房价的确定性。1.完整而不失质量的鸡娃套餐。这个区域只写教育吗，你们也要兴奋嘛，项目周边有已投入使用的草堂子美和泡小桐欣，今年9月项目门对门的石室联合中学弘文校区也要招生。项目周边部分学校分布（具体读哪所以交房后教育部门公布的划片范围为准）这些学校都是本部直属和一校两区的办学模式，两所小学都是传说中亲儿子均衡得很，不存在像打牙祭一样靠运气切摇更好的学校。直线米内还有市五幼、金沙幼儿园等等。（具体读哪所以交房后教育部门公布的划片范围为准）?如果读到周边这些学校，相当于步行范围内从幼儿园到中学都配齐，用眼睛就可以把娃儿空投到座位上，上学放学路上经悠娃儿的时间唯撇要节约1个小时，更重要的是不再过于担心教学质量。此刻的你想不想扯起甲状腺结节站到阳台上吼几声释放掉带娃怨气。
2.教育资源是定海神针，那产业就是底气，商业充满了想象空间。项目所在区域南、北两面是产业集群，来不来千亿级动不动就是国之重器，因为不少涉及私密的航空产业，在这些单位上班的大佬些行为很低调，但包包很深，购买力凶得很哈。板块离高新西也不远，是高新西的精尖们买入主城的首选区域之一。区域现状
另外去年底大悦城跟青羊区达成了意向签约，传言要在蔡桥落地大悦城商业综合体，反正商业用地已经准备好了，就看是哪家上。?
现在周边已有建发·央著、中铁建·青羊樾府等3万+的高端改善楼盘，城市界面相当丝滑不说，你走一圈也看得出来这一片实力相当阔以，才开始交付的区域连商业银行都开起了。
二天这个塔塔满眼都是好学校、低密好房子、高精尖产业，连沥青路面都干干净净的，空气充满书香气和学霸气，宛如沐浴春风。
把周身不舒服，既要又要客群在意的教育、产业、界面、配套几个面一伙覆盖完。
所以青羊新城房价历来都不相因，早在2021年建发·央著清水价就破3万了，现在还在逐步上升。
自从去年10月不限价后，莫得凑热闹的人来疯，都在用力举牌，争抢中楼面价突破了2万大关。
，清水限价32000元/㎡，把它错过，二天想买高端改善产品，那价格上限就不好说了哈。
板块的优点都闷出来了，导致我噻话太多，落到产品上更洋盘，手指母儿都要写来打搅搅了。
开始表演前，我专门翘起兰花指，点了根香，蕴了几口茶才写这部分，毕竟这是建发房产新中式产品系中，首个最贴近现在审美的「风雅宋韵」，主打一个代入感。
（避风?、擗帘杆、方格挂?、钩窗阑槛、版引檐）（啷个全是我认不到的字）
二进院水巷长街，复刻《清明上河图》中水街商肆的烟火氛围，引入了有宋代建筑特色的“支摘窗”。
窗下设置了吧台、板凳这些，水景边上还可以围炉煮茶，约到朋友三四亲戚老表在这儿喝茶、扯摆悬龙门阵，
三进院主要是业主的私享空间，有面积超600㎡，水景面积超200㎡的上河庭。
有取形于《清明上河图》中的拱桥；有类似南方井院的夏荷庭等等，有层次感，有立体感还有参与感，巴到额头上的胚胚妹儿都给我看飘逸咯。
2.整体性极强的宋风元素??除了进门的大中庭外，项目的宅间花园、外立面、地下车库、入户大堂等等都完美的融入了轻盈的宋式风格。入户大堂意境图
最意外的是宅间花园布置了多个宋风亭台，这儿一个那儿一个的，用“点”的形式把约86亩景观面积进行统一。像这种配置，在以前的中式叠拼甚至合院上都很少见，毕竟多修一个有天有地的亭子，就要多花一笔费用。景观节点内的亭台楼阁 意境图/沙盘示意
3.外立面也是用力爱的部分这次的外立面做了巨大的升级，先是加大了窗墙比，玻璃多墙少，增加户型采光面，还用了金属线条装饰，从外观看档次更高。避免影响室内采光，宋风美学元素主要融合进了屋顶和单元门头。
项目一共有5个户型，分别是建面约128㎡、130㎡、143㎡、188㎡、191㎡，
由于户型有点多，挨到说要说拢天黑，反正都是卷成麻花儿的户型，总结性说一哈。
128㎡、130㎡、143㎡都是改善四房，都是2T2板式结构，带阳光私厅入户；客厅开间在6.8-7米之间，宽得很；要么有独立生活阳台，要么是把景观阳台延展到厨房外作为生活阳台使用。
188㎡是比较传统的宽厅，独立玄关带景观/生活双阳台，主卧270度转角采光，衣帽间独立采光。191㎡是端厅户型，可以两面采光，景观阳台约11米L型设计，最宽处尺寸达到了约3.8*2.8米，就阳台上这一坨都比我每天的活动范围还大。
我说完了，建发·书香云锦首批次385套房源已经卖差不多了，现在还有滴滴点儿顺销中，具体房源和价格咨询售楼部哈。好了，杀割，再见。??
